Opis nieruchomości

OFERTA ZARAZERWOWANA

Na sprzedaż atrakcyjne dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Głogowskiej w Poznaniu, w doskonałej lokalizacji tuż przy skrzyżowaniu Głogowska/Hetmańska. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość komunikacji miejskiej i miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku. Powierzchnia użytkowa wynosi 34,28 m², a jego funkcjonalny rozkład obejmuje:

• Przestronny salon o powierzchni około 16 m², z dużym potrójnym oknem zapewniającym mnóstwo naturalnego światła oraz pojemną szafą w zabudowie typu KOMANDOR,
• Przytulną sypialnię o wielkości około 7 m²,
• Funkcjonalną kuchnię o powierzchni około 4 m², wyposażoną w nowoczesne szafki kuchenne, zmywarkę, płytę gazową, lodówkę,
• Łazienkę o powierzchni około 3 m², po remoncie w 2022 roku, z wymienionymi pionami,
• Przedpokój o wielkości około 4 m².

Podłogi w dużym pokoju i korytarzu wykończone są eleganckim dębowym parkietem, natomiast w sypialni zastosowano panele, również na bazie dębowego drewna. Okna PCV zapewniają ekspozycję na północny-zachód oraz południowy-wschód, co gwarantuje dobrą cyrkulację światła i komfort termiczny.

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci, a blok jest w pełni ocieplony. W 2022 roku zrealizowano wymianę pionów w łazience, co podnosi standard mieszkania. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 3 m², idealna na przechowywanie. Dla mieszkańców dostępna jest także wózkarnia oraz parking z szlabanem.

Forma własności to pełna własność z udziałem w gruncie (księga wieczysta). Czynsz administracyjny wynosi 555 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie oraz wodę. Mieszkanie jest dostępne od zaraz, gotowe do wprowadzenia.

Lokalizacja to prawdziwy atut - zaledwie 2 minuty pieszo od przystanku tramwajowego Głogowska/Hetmańska, co zapewnia szybki i bezpośredni dostęp do wszystkich części Poznania. W najbliższej okolicy znajdziemy park Arena oraz liczne sklepy, co zwiększa komfort codziennego życia.

Zgodnie z aktualnym świadectwem energetycznym, nieruchomość charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na ciepło (SHE do wglądu), co przekłada się na oszczędności w kosztach eksploatacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji!

Zapraszam do kontaktu: 530 133 900                                  

 ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEGO KREDYTU NA RYNKU.      Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji- Nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta nr 73230179 wysłana z systemu LocumNet Online